Einfamilienhaus in Schakenthal

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein um 1900 erbautes und von 2010-2019 saniertes Einfamilienhaus in Massivbauweise. Die Innenwände wurden ebenfalls massiv errichtet.

Wenn Sie dieses geräumige Einfamilienhaus besichtigen, werden Sie feststellen, dass hier viele Dinge berücksichtigt wurden, welche einer Familie mit mehr als einem Kind entgegenkommen.
Im großzügigen Erdgeschoss erwarten Sie Veranda, Küche, Wohnzimmer und 2 recht große Schlafzimmer.
Bitte berücksichtigen Sie, dass das voll funktionsfähige und sofort nutzbare Duschbad aufgrund seiner geringen Größe nicht den momentan herrschenden Vorstellungen von modernem Wohnen entspricht.

Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere kleinere Zimmer. Hier haben Sie jedoch eine imposante Ausbaureserve, in welcher Sie mit geringem Aufwand zusätzlichen Wohnraum von ca. 20 m² schaffen könnten.

Momentan verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 139 m². Hierbei sind die Terrasse und der Keller nicht berücksichtigt.
Alle Sanierungsarbeiten wurden von Fachfirmen realisiert. So wurde erst 2019 das Dach neu eingedeckt und die Giebelseite aufwendig verschiefert.

Informationen zur Gebäudetechnik finden Sie unter “Ausstattung”.
Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Kaufpreis

145.000,- €

keine Käuferprovision

Baujahr

ca. 1900

Modernisierung

2010 -2019;
weitgehend Innenausbau
(Fußboden, Wände, Decken, Elektro, Sanitär, Heizung,
Versorgungsleitungen u.a.), Fenster
-  2019 Dachhaut, Fassade u.a.

Zimmer

 

6

- Wohnzimmer  im  EG
- 2 Schlafzimmer im EG
- 3 kleine Zimmer im OG

 

zzgl. Diele, Veranda, Bad und Küche
sowie 2 weitere Ausbaumöglichkeitem Im OG.

Das Haus ist unterkellert.

Wohnfläche

ca. 139 m²
zzgl. Keller und Terrasse

Nebengelass

Garage

Grundstück

ca. 1461 m²

Stellplätze

Garage sowie ausreichend Stellplätze auf dem verschließbarem Grundstück

Energiebedarfsausweis

vom: 05.09.2011
gültig bis: 05.09.2021
Energieträger: Erdöl
Energiebedarf : 198,67 kWh(m²a)
Primärenergiewert: 222,71 kWh(m²a)
inkl. Warmwasser

die Lage

 

das Haus

die Ausstattung

das Grundstück