
Die Ausstattung
Die Ausstattung einer Immobilie bestimmt größtenteils den sogenannten Standard des Objektes.
Das Objekt wurde von 2010-2019 umfassend saniert und entspricht somit dem aktuellen Standard.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem großen Wohnbereich eine großzügig geschnittene Küche, eine große Veranda und ein modernes, aber kleines Duschbad.
Weiterhin verfügen Sie auf dieser Ebene über 2 Schlafzimmer.
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen.
Im Obergeschoss gibt es momentan 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Diese sind relativ klein. Auf dieser Ebene können Sie aber relativ leicht weiteren Wohnraum schaffen.
Siehe auch hier: Grundriss
Im Keller befindet sich die moderne Brennwert-Ölheizung, das entsprechende Tanklager sowie ausreichend Stellfläche.
Einige wesentliche Merkmale der Ausstattung sind:
- Bad mit Dusche im EG,
- Küche,
- Vollkeller,
- Brennwertheizung (Buderus) mit Wasserspeicher,
- weiter ausbaubares Obergeschoss,
- Garage,
- überdachte Terrasse,
- usw.
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Kaufpreis
145.000,- €
keine Käuferprovision
Baujahr
ca. 1900
Modernisierung
2010 -2019;
weitgehend Innenausbau
(Fußboden, Wände, Decken, Elektro, Sanitär, Heizung,
Versorgungsleitungen u.a.), Fenster
- 2019 Dachhaut, Fassade u.a.
Zimmer
6
- Wohnzimmer im EG
- 2 Schlafzimmer im EG
- 3 kleine Zimmer im OG
zzgl. Diele, Veranda, Bad und Küche
sowie 2 weitere Ausbaumöglichkeitem Im OG.
Das Haus ist unterkellert.
Wohnfläche
ca. 139 m²
zzgl. Keller und Terrasse
Nebengelass
Garage
Grundstück
ca. 1461 m²
Stellplätze
Garage sowie ausreichend Stellplätze auf dem verschließbarem Grundstück
Energiebedarfsausweis
vom: 05.09.2011
gültig bis: 05.09.2021
Energieträger: Erdöl
Energiebedarf : 198,67 kWh(m²a)
Primärenergiewert: 222,71 kWh(m²a)
inkl. Warmwasser